Plat dak in
Vught
De vijfminutencheck voor je platte dak
De meeste platte daken in Vught zitten op een aanbouw, garage of dakkapel, en die zie je vaak gewoon vanuit een raam op de verdieping. Je hoeft er dus niet op te klimmen om een eerste indruk te krijgen. Kijk een dag na een flinke bui naar buiten en loop dit lijstje af:
- Staat er twee dagen na de regen nog water? Een klein plasje is normaal. Een plas die blijft staan, wijst op een doorgezakt dakvlak of een verstopte afvoer, en dat belast de dakbedekking.
- Zie je bulten in de bitumen? Blazen ontstaan door vocht dat onder de dakbedekking zit en in de zon gaat uitzetten. Een blaas die openbarst, is een lek.
- Staan de naden open? Vooral bij de randen en rond de hoeken trekken oude naden los.
- Is het dak groen? Onder de bomen in Vught groeit snel mos en alg op een plat dak. Dat houdt vocht vast en verstopt de afvoer.
- Zit de daktrim nog vast? Een loszittende aluminium dakrand laat water achter de dakbedekking lopen.
Twee of meer vinkjes? Dan is het tijd voor een gratis inspectie. Loop liever niet zelf het dak op, zeker niet als het nat is: oude bitumen is glad en een dakrand is sneller bereikt dan je denkt.
Repareren, overlagen of helemaal vernieuwen?
Voor een plat dak zijn er grofweg drie routes. Welke de goede is, hangt af van de leeftijd van de bitumen, de staat van de ondergrond en of er vocht onder de dakbedekking zit. Tijdens de inspectie maken we foto’s en leggen we je uit waarom we een bepaalde route adviseren.
1. Gericht repareren
Een losse naad, een gebarsten blaas of een lekkende doorvoer herstellen we plaatselijk. Is de rest van het dak nog goed, dan is dit de verstandige keuze. Ook al levert het ons minder op dan een nieuw dak, dat zeggen we je gewoon.
2. Overlagen
Is de bovenste laag versleten maar de ondergrond droog en stevig, dan leggen we een nieuwe laag bitumen over de bestaande. Dat is sneller en minder ingrijpend dan alles eraf. Het kan alleen als er nog niet te veel lagen liggen en er geen vocht onder zit; anders sluit je het probleem in.
3. Volledig vernieuwen
Oude lagen eraf, ondergrond controleren en waar nodig herstellen, nieuwe dakbedekking erop, inclusief daktrim en afvoeren. Dit is de route bij daken die aan hun einde zijn of waar vocht in de constructie zit. Meer hierover lees je bij plat dak vervangen.
We werken met bitumen van Eshagum, een A-merk, en geven 5 tot 15 jaar garantie, afhankelijk van het werk. Je betaalt geen aanbetaling: de rekening komt als het dak klaar is. Heb je al water binnen? Kijk dan ook bij lekkage in Vught, en is het echt acuut, bel dan onze spoed dakdekker in Vught.
Platte daken in Vught
In de Loonsebaan en De Baarzen staan veel woningen uit 1965 tot 1985 met garages en aanbouwen die al een of twee keer nieuwe bitumen hebben gehad. Bitumen gaat zo’n 20 tot 30 jaar mee, dus hier is de volgende ronde vaak in zicht. In de Vughtse Hoeven zien we dakkapellen uit de jaren ’80 en ’90 met loszittende daktrim. En in nieuwbouw zoals Stadhouderspark en de Lunetten zijn doorvoeren en bevestigingen van zonnepanelen de plekken om in de gaten te houden.
Water dat van je platte dak komt, moet ook weg kunnen: zie dakgoten in Vught. Woon je net over de grens? Dan kijk je bij plat dak in Den Bosch. Al ons werk in de gemeente staat op dakdekker in Vught.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat een bitumen dak mee?
Goed gelegde bitumen gaat gemiddeld 20 tot 30 jaar mee. Veel hangt af van de ondergrond, de afwatering en onderhoud: een dak waar water blijft staan of waar bladeren de afvoer verstoppen, slijt sneller. Ligt je dak er al langer dan twintig jaar, dan is een inspectie een goed idee, ook als je nog niets merkt.
Is een plas op mijn platte dak erg?
Een ondiep plasje dat binnen een dag verdampt, is geen probleem. Een plas die dagen blijft staan wel: het water belast de dakbedekking, zorgt voor mos en alg en bij vorst voor extra spanning. Meestal is de oorzaak een verstopte afvoer of een dakvlak dat plaatselijk is doorgezakt. Dat laatste lossen we op bij een reparatie of vernieuwing.
Hoe vaak kan een plat dak overlaagd worden?
Niet eindeloos. Elke laag voegt gewicht toe en verbergt wat eronder zit. Liggen er al meerdere lagen of zit er vocht tussen, dan adviseren we alles eraf te halen en opnieuw op te bouwen. Tijdens de inspectie kijken we hoeveel lagen er liggen en of de ondergrond droog is.
Ik wil een groen dak. Kan dat op mijn platte dak?
Een groen dak ligt altijd op een waterdichte laag, en die moet eerst goed zijn. Heb je plannen voor een sedumdak, laat dan eerst de bestaande dakbedekking beoordelen; een groen dak op oude bitumen leggen is vragen om een lek dat je niet meer ziet. De gemeente Vught heeft daarnaast een subsidieregeling voor groene daken. Check de actuele voorwaarden bij de gemeente.
Kunnen er zonnepanelen op mijn platte dak na vernieuwing?
Ja, en vernieuwen vóór je panelen plaatst is juist slim: anders moeten de panelen er over een paar jaar weer af als het dak aan de beurt is. Bij een nieuw dak houden we rekening met de plek van de panelen en de doorvoeren van de kabels, zodat die waterdicht worden afgewerkt.
Hoe lang duurt het vernieuwen van een plat dak op een aanbouw?
Een aanbouw of garage is vaak binnen een tot twee werkdagen klaar, afhankelijk van de grootte, de staat van de ondergrond en het weer. Bij regen leggen we geen bitumen dan schuiven we een dag op. De planning hoor je vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent.
Mijn plat dak ligt onder bomen. Wat moet ik extra doen?
Houd de afvoer vrij van blad en naalden, want een verstopte afvoer is onder bomen de belangrijkste oorzaak van plassen en lekkage. Een bladvanger op de uitloop helpt. Laat het dak daarnaast eens per jaar nakijken op mos en groene aanslag, die vocht vasthouden en de bitumen sneller laten verouderen.