Dakdekker in
Sint-Michielsgestel
Dakdekker in heel de gemeente Sint-Michielsgestel
De gemeente Sint-Michielsgestel bestaat sinds 1996 uit zes dorpen, en we werken in alle zes. Vanaf onze werkplaats aan de Weerdskampweg in Den Bosch is de rit nergens lang, maar elk dorp heeft wel zijn eigen soort daken. Dit kun je per kern verwachten:
- Sint-Michielsgestel, zo’n twintig minuten. De Dommel loopt dwars door het dorp en er staat veel oud groen. Dat betekent bladeren in de dakgoten en mos op de pannen. In de oude kern is het lood rond de schoorsteen vaak het eerste wat aandacht vraagt.
- Den Dungen, ongeveer een kwartier. Ligt tussen Berlicum en Gestel, tegen Rosmalen aan. Het oude dorp ligt binnen een ringdijk, met open land eromheen. De wind heeft daar vrij spel, dus na een storm kijken we eerst naar losse pannen en nokvorsten.
- Maaskantje, ongeveer een kwartier. Grenst aan Den Dungen. Naast woonstraten staan er boerderijen, waaronder een kortgevelboerderij uit 1658. Mussen of spreeuwen onder de pannen? Daar is vogelwering voor.
- Gemonde, zo’n twintig minuten. Een kerkdorp tussen Boxtel en Gestel, omringd door landbouwgebied. Hier gaat het vaak om schuren, bijgebouwen en platte daken op aanbouwen. Riet dekken we niet.
- Berlicum en Middelrode, ongeveer een kwartier. Daarvoor hebben we een eigen pagina: dakdekker in Berlicum.
Lekt het nu, waar je ook woont in de gemeente? Bel ons als spoed dakdekker: we zijn 24/7 bereikbaar. Voor al het andere begint het met een gratis inspectie, met foto’s van wat we aantreffen.
Wonen aan de Dommel: wat de bomen met je dak doen
Sint-Michielsgestel is gegroeid langs de Dommel. Langs de rivier liggen landgoederen als Zegenwerp en Haanwijk, en in het dorp staan grote historische gebouwen als Beekvliet en De Ruwenberg, die vanaf 1942 samen het gijzelaarskamp vormden. Het dorp telt 51 rijksmonumenten. Prachtig om in te wonen, maar al dat groen en al die geschiedenis hebben gevolgen voor je dak.
- Meer blad, vaker de goten leeg. Onder oude bomen lopen goten en kilgoten snel vol. Een volle goot loopt over langs de gevel, of erger, naar binnen. Twee keer per jaar schoonmaken, in het voorjaar en na de bladval, is hier geen overbodige luxe.
- Een dak dat langzaam opdroogt. In de schaduw van bomen blijft een dak langer nat. Mos en alg groeien sneller en houden vocht vast. Bij vorst kan dat vocht een pan laten barsten.
- Takken en storm. Een tak die op het dak valt, breekt pannen of een nokvorst. Laat na een storm even kijken, ook als je binnen nog niets merkt.
- Vogels onder de pannen. Waar veel bomen staan, zitten veel vogels, en die nestelen graag onder de pannen of achter de goot. Vogelwering plaatsen we buiten het broedseizoen, zodat we geen bezette nesten verstoren.
- Monumenten en vergunningen. Herstel met hetzelfde materiaal kan vaak zonder vergunning. Een ander pantype, een andere kleur of een schoorsteen weghalen meestal niet. Daar denken we vooraf over mee, zodat je niet halverwege de klus voor verrassingen staat.
- Materiaal dat bij een oud huis past. Op oudere panden zit veel loodwerk. Wij gebruiken echt lood, geen loodvervanger.
Bij een inspectie onder de bomen kijken we daarom niet alleen naar de pannen, maar ook naar goten, kilgoten, lood en het hout eronder. Van alles krijg je foto’s, zodat je zelf ziet waar het om gaat.
Waar de prijs van je dakwerk van afhangt
Een bedrag noemen we pas als we je dak gezien hebben. Wel kunnen we je vooraf vertellen waar de prijs van afhangt:
- Wat er precies moet gebeuren. Een loodslab vervangen is ander werk dan een heel dakvlak opnieuw dekken.
- Hoe het eronder uitziet. Zijn de panlatten en het dakbeschot nog goed, of moet daar ook iets aan gebeuren?
- Bereikbaarheid. Kan het met een ladder, of is er een steiger nodig, bijvoorbeeld bij een hoog of steil dak?
- Materiaal. We werken met A-merk materiaal, zoals bitumen van Eshagum en echt lood. Niet het goedkoopste, wel wat lang meegaat.
- Combineren. Staat er toch een steiger, dan is het vaak slim om de goot of de nok meteen mee te nemen.
Na de gratis inspectie krijg je een offerte waarin elk onderdeel apart staat. Geen aanbetaling, 5 tot 15 jaar garantie afhankelijk van het werk. Woon je net buiten de gemeente? Kijk bij onze dakdekker in Vught of Boxtel. Voor Sint-Michielsgestel bel je 085 060 9153 of vraag je hier een gratis inspectie aan.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet ik mijn goten laten schoonmaken als ik onder de bomen woon?
Onder veel bomen raden we twee keer per jaar aan: in het voorjaar en als de bladeren gevallen zijn. Woon je vrij in de wind zonder bomen in de buurt, dan is een keer per jaar meestal genoeg. Laat het liever doen dan zelf de ladder op te gaan, zeker bij een hoge goot. Tijdens het schoonmaken zien we ook meteen of de goot zelf nog goed is.
Ik zie een vochtplek na hevige regen. Is dat altijd een daklek?
Niet altijd. Het kan een lek in het dak zijn, maar ook een overlopende goot, lood dat losligt bij de schoorsteen of condens op een slecht geventileerde zolder. Water loopt vaak een eind onder de pannen door voordat het binnen zichtbaar wordt. Daarom zoeken we eerst de echte oorzaak, voordat we iets repareren.
Er is een tak op mijn dak gevallen. Moet ik meteen bellen?
Als er pannen gebroken of verschoven zijn, of als het binnen lekt: ja. We zijn 24/7 bereikbaar en maken het dak eerst met een noodreparatie dicht. Ga zelf niet het dak op om de tak weg te halen, zeker niet als het nat is of nog waait. Maak wel vanaf de grond een foto, dat helpt ons en je verzekering.
Ik heb een boerderij in Gemonde met een rieten dak. Kunnen jullie iets doen?
Aan het riet zelf niet: dat is het vak van een rietdekker. Wel aan alles eromheen, zoals de pannen op de schuur of de aanbouw, de zinken goten, het platte dak op een bijgebouw en het loodwerk rond de schoorsteen.
Hoe lang is de garantie, en waarom verschilt die?
Je krijgt 5 tot 15 jaar garantie, afhankelijk van het werk. Een kleine reparatie aan een verder oud dak is iets anders dan een nieuw plat dak of een volledig gerenoveerde schoorsteen, en dat zie je terug in de termijn. Welke garantie bij jouw klus hoort, staat vooraf op de offerte, dus je weet het voordat je ja zegt.
Moet ik vooraf iets betalen?
Nee. We vragen geen aanbetaling, ook niet bij grote klussen. Je betaalt als het werk klaar is en je tevreden bent.
Hoe gaat de gratis inspectie in zijn werk?
Karl maakt een afspraak, gaat het dak op en bekijkt pannen of bitumen, nok, lood, goten en schoorsteen. Hij maakt foto’s en laat je zien wat hij aantreft. Daarna krijg je een eerlijk advies en een vrijblijvende offerte. Is een reparatie genoeg, dan hoor je dat ook.